 |
1. Xây dựng kế hoạch:
- Xây dựng và triển khai bộ máy quản lý vận hành cho các dự án Bất động sản trên toàn quốc.
- Xây dựng ngân sách vận hành và các biểu phí; kiểm soát chi phí vận hành.
- Xây dựng và điều chỉnh các quy định, quy trình, sổ tay, nội quy và các tài liệu liên quan tới vận hành tại các Ban quản lý.
- Đề xuất và xây dựng phương án quản lý vận hành tòa nhà, bất động sản, cân đối tài chính quản lý vận hành hiệu quả cho các bất động sản.
- Lập chiến lược phát triển quản lý vận hành trong ngắn hạn và dài hạn.
2. Quản lý, kiểm soát toàn bộ hoạt động chung:
- Giám sát hoạt động, chất lượng dịch cụ các ban quản lý tòa nhà.
- Chỉ đạo bộ phận quản lý lập và thực hiện tốt kế hoạch tuần, tháng, quý, năm.
- Trực tiếp xuống cở để đánh giá hoạt động của đơn vị.
- Điều hành các hoạt động hàng ngày.
- Tư vấn và hỗ trợ các dự án gặp khó khăn.
3. Công việc khác:
- Thiết lập hình ảnh nhận diện cho dự án.
- Quản lý các nhà mẫu và Văn phòng Sales phục vụ công tác bán hàng.
- Các công tác khác do cấp trên chỉ đạo.
1. Học vấn: Tốt nghiệp đại học, chuyên ngành Quản lý Bất động sản hoặc các ngành khác liên quan.
2. Kinh nghiệm:
- Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm làm tại vị trí tương đương.
- Ưu tiên ứng viên đã làm tại các công ty, tập đoàn về xây dựng, bất động sản, nghỉ dưỡng.
3. Kỹ năng chuyên môn:
- Giao tiếp tốt bằng tiếng Việt và tiếng Anh.
- Kỹ năng quản lý và lãnh đạo tốt.
- Kỹ năng tổ chức tốt.
- Kỹ năng quản lý thời gian tốt.
- Kỹ năng xử lý khủng hoảng và xung đột.
- Kỹ năng Tin học văn phòng và cập nhật công nghệ tốt (để tạo lập, cập nhật và duy trì cơ sở dữ liệu/ báo cáo...).
4. Kỹ năng mềm:
- Tư duy dịch vụ và chăm sóc khách hàng tốt.
- Kỹ năng điều hành.
- Kỹ năng quản lý thời gian.
- Kỹ năng thuyết trình.
- Kỹ năng đào tạo huấn luyện đội ngũ.
5. Các phẩm chất khác:
- Bản lĩnh sẵn sàng đối mặt với khó khăn.
- Ra quyết định chính xác kịp thời.
- Chủ động, sáng tạo trong công việc.
- Là người truyền động lực và cảm hứng cho nhân viên.